Laurent RAYNAUD Notaires - AIX LES BAINS
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) - 154 m² AIX LES BAINS (73)

998 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 998 000 €
HN* charge vendeur

Description

Villa à vendre - AIX LES BAINS (73100)

Découvrez cette somptueuse villa nichée sur les hauteurs de Grésy-Sur-Aix, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget.
Située dans un emplacement très recherché, au fond d'une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, avec proximité de toutes les commodités.
Construite en 2000, cette propriété se compose de 2 niveaux et offre une surface habitable d'environ 160m2, avec un agencement élégant et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin, un magnifique salon ouverte en cathédrale, un garage avec grenier pratique, ainsi qu'un WC.
À l'étage, un grand dégagement vous mène vers une superbe suite parentale avec salle d’eau, un dressing spacieux, un bureau.
Le rez-de-jardin offre un espace supplémentaire avec deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bains, un WC, un atelier, une buanderie et une cave.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un havre de paix alliant confort, élégance et vue panoramique.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa dans un lieu exceptionnel.

Service négociation.
Diana TERYAN
06 62 93 22 56

Etude de Me RAYNAUD
(successeur de Maître Daniel BRUNEL)
Notaire à Aix-les-Bains
139 rue du Casino
73100 AIX LES BAINS

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 160 m²
Surface terrain 1203 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Référence 66/1
Date de mise à jour 26/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (234)
Emission de gaz à effet de serre : C (26)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation immobilière
Diana TERYAN
Téléphone : 0662932256
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