Conditions de vente
Dont prix de vente : 279 922 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 078 € (3.6%)
Description
Appartement à vendre - AIX LES BAINS (73100)
À vendre – Grand T3 avec balcon, garage et cave – Aix-les-Bains
Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare et proche du centre-ville d’Aix-les-Bains, tout en bénéficiant d’un environnement calme, ce spacieux appartement d'environ 74m² T3 réunit confort et praticité.
Il se compose de deux grandes chambres, d’un lumineux séjour donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d’une belle salle d’eau et de WC indépendants.
Ce bien complet est vendu avec un garage fermé équipé d’une porte motorisée ainsi qu’une cave.
Prix de vente : 290 000 €
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 73.79 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 106/1 |
| Date de mise à jour | 15/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1640 € et 2240 €
Année de référence : 2022
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2661 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 27 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | AGENCE GAVARD |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Antoine VIRICEL
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