Conditions de vente
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (3.5%)
Description
Appartement à vendre - CHAMBERY (73000)
Appartement T3 Traversant – 79 m² – Chambéry (Avenue de Lyon) - Cave et grenier - Garage
À deux pas du centre-ville et du Château des Ducs de Savoie, découvrez cet appartement traversant de 79 m², idéalement situé dans un environnement recherché.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il offre une belle luminosité. Vous profiterez d’une pièce de vie de 36 m², avec accès directement sur le balcon, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir.
La partie nuit se compose de 2 chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bains et de WC indépendants.
En complément, une cave et un grenier viennent agrémenter ce bien.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément.
Prix : 238 000 €
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 79.67 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 103/1 |
| Date de mise à jour | 15/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
182 kWh/m2.an
14 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
14 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1180 € et 1660 €
Année de référence : 2022
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1932 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 66 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | CITYA |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Antoine VIRICEL
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